PROJEKTAI - "GYVENVIETĖ 7" KLAIPĖDOJE

Siūlome įsigyti projektą "Gyvenvietė 7" Klaipėdoje!

Gyvenvietėje planuojamos visos komunikacijos. Yra patvirtintas detalusis planas.

Teritorijos plotas – 90a. Septyni gyvenamosios paskirties sklypai. Sklypų dydžiai – 9,19a- 11,73a. Likęs plotas – infrastruktūrai.

Gyvenamoji teritorija, mažaaukščių gyvenamųjų pastatų statybai.

Užstatymo tankis 28 proc., intensyvumas – 32 proc., statinių aukštis ne daugiau 8,5m.

Verslo plano modelis:

Žemė su detaliuoju planu – 2.227.500,-

Projektavimas, komunikacijos 550.000,-

Projekto valdymas 50.000,-

Statyba: pastatoma po 2 sublokuotus kotedžus (308 kv.m.) į sklypą, viso 2156 kv.m.

Statyba: 2156 kv.m. x 2.000,-Lt = 4.312.000,- Lt

Pardavimai: 2156kv.m.x 5.000,- Lt =10.780.000,-

Pelnas iki mokesčių: 3 640 500,- Lt